鞍山装修网 铁东首次购买商品房 货币化安置回迁

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“我们早上6点就到这儿等着排队选房,全家高兴得一宿没睡好。”昨日早上9点,铁东区31中学操场上,不少等着选房的回迁居民说。据悉,从昨日至17日,将有2140户回迁居民在东亚第一城和龙之梦两个小区内选房。铁东区征收管理局工作人员介绍,这是铁东区首次购买商品房安置回迁居民,接下来,将对康乐花园、佳泰花园、长大家园等项目涉及10个地块的居民进行回迁安置。

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“干好一一六 当好排头兵” 施工队在行动

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新东站安置三区一期距离新东站站前广场仅不到一公里。“一两年后,这里将是另外一番模样。”站在新房里,望着窗外如火如荼的建设工地,梁王四村居民李心和满怀期待地说。12月10日,记者来安置区采访时,他的新房已经装修了一半,吊顶架子已经搭好、门口的衣帽橱也已打好,此时距离他拿到新房钥匙才不到五天。“迫不及待搬进来了,装修队伍早就找好了,拿到钥匙第二天施工队就立即进场开始装修了。准备装完了晾一晾,明年‘五一节’之前搬进来。”李心和兴奋地对记者说,他的新房在20号楼10层,从一侧窗户向外望去,是小区平整的道路、错落有致的绿化。

规矩先行,提前在2016年开始谋划回迁安置小区管理,制定“移风易俗、绿色殡葬,文明祭祀”等前期物业管理规约及居民公约;物业公司提前入驻小区,也为小区后续管理奠定扎实基础。

2140户回迁居民 现场选房

在指挥部准备充分、有序专业的工作之下,从11月29日到12月6日的8天时间,安置三区一期31栋楼、4500套房屋钥匙发放、验房工作全部顺利完成,五个村居民顺利回迁。

小区集中绿地超过1万平方米,绿化率均在40%以上;

昨日,铁东区部分回迁户现场选房。首席记者 周石 摄

“这户型真敞亮!看着心里就舒坦。”一进入新房,李兆圣就发出了这样的感叹。随后他拧开水管、打开电灯,这里看看、那里瞧瞧,在施工组工作人员陪同下,仔细检查着房屋的基础设施。“没问题,质量十分好”李兆圣说,不到15分钟,验房完成了,随后工作人员便又返回指挥部,等待下一位验房居民。记者采访了解到,每个施工工作组每天负责一栋楼的验收工作,约100余套房屋,在验收过程中如发现质量问题,将列出维修清单,并在规定时间内进行维修。

花园社区下足了心思。

东亚第一城四、五期待选楼房。

11月29日,济南下起小雨,凌晨五点半,天刚蒙蒙亮,鲍山街道新东站指挥部院内就已排起“长龙”。这天,是新东站安置三区一期发钥匙的第一天,来领取新房钥匙的回迁居民,从城市四面八方早早赶来,比通知的时间提前了三个半小时。

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此次铁东区回迁安置与以往不同的是,首次采用购买商品房作为货币化安置房源,用于居民的回迁安置。

鞍山装修网 铁东首次购买商品房 货币化安置回迁居民。配套小学、幼儿园已建设完成。

在配置的1281个地下停车位中,有800余个可后续安装立体车库,安装后车位总量将达2000余个,可有效改善停车难问题;

记者了解到,居民的回迁自选房顺序号采取公开、公平、公正的原则,将居民协议号、排序流水号、安置房源、户型图、安置流程张榜公布。设立监督举报电话,邀请人大代表、政协委员、居民代表全程监督回迁安置过程。

由于指挥部工作人员前期工作准备到位,不到10分钟,第一位居民就领到了新房钥匙。听到钥匙清脆的响声,排在后面的居民踮着脚尖,伸长脖子,使劲往前瞧,盼望自己也能尽快拿到。领到钥匙的居民进入验房环节,鲍山街道新东站指挥部为此专门安排了4个施工组,每个施工组有20人左右,一对一服务居民验房。

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铁东区征收管理局工作人员表示,本次回迁只是铁东区回迁安置工作的第一步,之后将对康乐花园、康欣花园、佳泰花园、康宁花园、长大家园和建国南路沿线等项目涉及10个地块的居民进行回迁安置。

为了表达对新小区的喜爱,梁王和纸房五个村的居民发起了为小区取名字的活动,最终在30多个备选名字中,选出了“梁王新城”这个饱含居民期盼的名字。12月10日,距新东站安置三区一期钥匙发放完成仅4天,小区里就挤满了来装修的车辆,从各个楼里出来的居民,无不满脸堆着笑容,在这零下8摄氏度的冷空气里,他们的新房是暖的,心房也是暖的。

体现在哪儿?

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4个施工组一对一验房4500套房钥匙全部按时发完

图片 6这几年杭州城中村改造的不断推进,回迁安置房项目日渐增多。圆拆迁群众一个安居梦,杭州把回迁提速工程列入2019年市委“干好一一六,当好排头兵”十大攻坚工程和市政府十项民生实事项目。" style="width:60%;margin:1rem auto">

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物业绿化配套全到位 居民实现“拎包入住”

各类配套:

回迁住上商品房 居民惊喜

11月29日—12月6,济南迎来入冬以来的首个寒潮,温度从零上降至零下。但在这期间,济南城东却涌动一股“暖流”——新东站安置三区一期的2788户居民回迁了,在外租房。过渡两年,这个冬天搬进了自己的新房。“暖进了心里”回迁居民李兆圣说。

截至目前,花园府累计办理装修972户,验收完工53户,花园新宸府办理装修504户,验收完工共94户。

为方便快捷地让回迁居民选房,选房现场自选流程也是一条龙服务。回迁居民通过预选、咨询,自选、公证、监督,核算,结算,协议,安置等六个流程后,确定自己选择的房子,签订协议,就完成了安置选房环节。较为贴心的是,每位选完房、签完协议的居民,铁东区还为其准备了高压锅等丰厚的礼品,恭贺居民选择到了满意房源。

记者采访了解到,新东站安置三区一期绿化等基础设施目前已完善到位,物业也早在居民入住前就已提前进驻服务,保障水、供应电,拿到钥匙的回迁居民实现了“拎包入住”。同时,记者在安置区看到,小区配套的小学、警务室等设施也已建成,小学将在寒假后开学;小区还为每个村建设了1000平方米的办公用房,方便居民办理相关事宜。

二期东临花园小学、幼儿园,南临远洋万和四季,西临环站东路,北临环站北路。总建筑面积10万方,小区内共有住宅866套,机动车停车位667个。

铁东区征收管理局工作人员介绍,本次回迁安置工作从8日至17日共10天,回迁安置2140户,每天有200多户回迁居民选房,主要在东亚第一城四、五期小区和龙之梦衡园小区内的房源进行选择。据悉,东亚第一城四、五期安置房源为1140套,龙之梦衡园小区安置房源为1000套。安置的多数是之前来自旧堡街道、新兴街道和大孤山街道的动迁居民。

提前三小时排队领钥匙 回迁居民难掩兴奋与期待

在集中装修阶段,为了促进小区的美观整洁,保障小区品质,社区与物业公司每周开展1-2次装修监督管理对接会议。

昨日一早,在市第31中学校门外,很多回迁居民都在有序地排着队。从学校大门外到教学楼前的一段路被拉上警戒线,工作人员在警戒线外拿着麦克风,按事先分好的选房序号进行叫号选房。

济南新东站安置三区内31栋楼的4500套房屋钥匙全部发放完毕,提前三小时排队领钥匙,回迁居民难掩兴奋与期待。小区物业绿化配套全到位,居民实现“拎包入住”。很多居民已经叫来装修施工队在家里讨论装修事宜,那接下来大家就跟着济南装修网小编来了解一下详情吧!

早些年,它叫“花园村”,是一个位于杭州市城区东部的小村落。花园社区的回迁安置共有两处,分别是一期和二期。

8月8日到17日,将有2140户回迁居民选房;将对居民协议号、排序流水号、安置房源、户型图、安置流程张榜公布,设立监督举报电话

这也是新东站片区迎来的首批回迁居民,标志着该片区建设进入新阶段。

大户型房屋基本实现南北通透,人性化增加屋顶亮灯、门楼改造、封闭围墙等工程;

选完房后的54岁居民刘福山表示,他和媳妇当天是第一对选房的居民,早上6点多就到现场了。之前他们一家三口和母亲、岳母一共五口人住在70多平米的老房子里。现在老人年纪大了,这回选的是五楼的电梯房,三室一厅一共108.02平米。房子变大了,老人上下楼也方便了。刘先生说,在选房前,他就和家人提前参观了房子和户型,都特别满意。现在选的房子,屋里墙体大白都已刮完,拿到钥匙后准备再安装地板,全家人就可以搬到新房里了。让全家人最为高兴的是,选的安置房是商品房,小区环境好,绿化好,住房条件真是大大改善了。

而指挥部屋里,灯火通明,工作人员早已到位。据悉,早在11月27日,指挥部就将领钥匙的公告张贴到了各村委会显眼的地方,并将通知发到各村微信群,广而告之,确保每一位回迁居民悉知钥匙发放日期、地点、流程,以及需准备的证件。在领钥匙前的几个小时,工作人员对回迁居民资料再进行最后一遍审核,确保钥匙发放流程准确、顺利。

新家品质堪比商品房

早晨八点半,钥匙发放工作正式开始,此时队伍已经排到了院外,发放流程为:被安置人代表或被安置所有人,凭本人身份证原件、房号领取安置房钥匙发放单,每套房一张发放单——被安置人凭发放单到对应楼号施工组领取安置房及储藏室钥匙——被安置人领取钥匙后及时验收安置房。

供稿 | 笕桥街道

冷空气中夹杂着细雨,但院子里排队的居民却感觉很暖:“终于等到回迁的这一天了,太兴奋了,凌晨三点多就醒了,五点出门,从高新区租的房子倒了三趟车过来的。”排在队伍前面的李兆圣笑着说。长长的队伍拐了几个弯,将小小的指挥部院子填满,院中撑起五颜六色的雨伞,给这个灰蒙蒙的冬天增加了色彩,伞下是一个个久别重逢的老邻居,大家难掩即将拿到新房钥匙的激动与兴奋,说笑着、期盼着。

说起花园社区,你可能会有些陌生。

据悉,新东站安置三区一期涉及鲍山街道梁王一、二、三、四村和纸房村五个村居民,共计2788户、一万余人。11月29日—12月6日,安置区内31栋楼的4500套房屋钥匙全部发放完毕,经过水、电、消防、道路等主体配套设施层层验收后,五村居民顺利回迁。梁王百姓还给安置三区一期赋予了一个有生命力的名字——梁王新城。

那么,现在的安置房建设水平怎么样?快随小微到江干笕桥花园回迁安置小区去看看~听说堪比商品房,拿到新房的回迁户直呼“真不错”!

而距离李心和家不远的30号楼,他曾经在村里的老邻居李兆圣同样住在10层。李兆圣的新房是141平方米三室两厅,记者采访时,他正叫来装修施工队在家里讨论装修事宜。从他家通透的落地窗向外望去,是小区配套的小学和幼儿园,以及小区内的小花园,花园里的树木在冬天也还是绿的。“和小学幼儿园一步之遥,孙子以后上学在家里就能看见;楼下绿化看上去也舒心,我这位置太好了。”李兆圣说,“原来住平房,一到冬天水管就上冻,家里烧蜂窝煤脏兮兮的,上厕所也得跑到屋外,现在这居住条件和环境,和原来村里真是没法比,想赶紧装修,明年二月二就搬进来。”

地下空间:

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如果再加上搬新家、住新房,

草长莺飞、绿意盎然的初夏来了

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一期北接环站北路,东临白石港,南临天城路,西临明月桥路。总建筑面积23.8万方,小区内共有23幢,共有住宅1345套,机动车位1350个。

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2019年1月27日,笕桥街道顺利完成482户1977套房屋的回迁工作,如今完成回迁的居民已经进入集中装修阶段。

有居民表示,经过了9年漂泊在外的日子,如今终于可以回家,有了社区和物业公司协调一致的管理,对小区的环境和品质充满了信心,非常期待能入住属于自己的新房。

加速度提质量 安置房为幸福加分

这得益于江干出台了《关于进一步提升江干区拆迁安置房建设品质的指导意见》,在总平面设计、标准层高、户型设计、外墙材料等方面作了明确的规定,保障安置房达到中等商品房以上标准。

周边规划环站东路、明月桥路、环站北路等多条主干路网,已建成花园幼儿园和花园小学,交通便捷,配套成熟,全面提升花园回迁安置房源品质。

编辑 | 陈舒阳

温度刚刚好,时间刚刚好,

户型方面:

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也有居民表示,如今回迁房的品质越来越高,有着商品房的“气质”。

图片 12这样的安置房小区" style="width:60%;margin:1rem auto">

后续管理:

样板间

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心情自然更是美美哒

绿化方面:

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专门成立了一支装修巡查监督队伍,每日对回迁安置房的装修情况进行巡查记录,严格控制小区的违规敲墙。

为了让回迁居民满意,

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